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中國最高爛尾樓指的是位于天津市的117大廈,這座大廈曾是中國的最高建筑。然而,由于種種原因,這座大廈的建設一度停滯不前,因此被冠以“中國最高爛尾樓”的稱號。 關于這座大廈的主人,有傳言稱是潘石屹,但這種說法并不準確。潘石屹是中國著名的房地產商人,但他并沒有參與117大廈的建設。實際上,117大廈的建設方是天津港保稅區投資有限公司,而這座大廈的真正主人則是中國政府。 對于這座大廈的爛尾現象,社會上有很多評論。有人認為,這是中國房地產市場泡沫的體現,因為許多開發商為了追求利潤,盲目擴張,導致了許多爛尾樓的出現。也有人認為,這是政府監管不力的結果,因為政府在批準建設項目時,沒有充分考慮到市場需求,導致了資源的浪費。 總的來說,中國最高爛尾樓的出現,反映了中國房地產市場存在的問題。為了解決這些問題,政府和開發商都需要采取更加謹慎和負責任的態度,以避免類似的現象再次發生。同時,也需要加強監管,確保每一個建設項目都能夠順利進行,為社會創造更多的價值。

參考以下文章來源:

中國最高爛尾樓—天津117大廈的主人是香港地產商潘蘇通。


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潘蘇通出生于廣東韶關,1976年,他被送往美國加利福尼亞,由繼祖母撫養并在美國上學。

1984年回到中國之后,潘蘇通當了司機,給韶關組織部的一名官員開車。潘蘇通跟著地方官員們東奔西走,機緣巧合之下,認識了日本松下電器的一位高管,開始兼職為松下電器賣貨,積攢了原始資本后便辭掉了司機的工作,下海創業。

1993年,潘蘇通貸款創立松日電器,主要通過進口散件組裝生產MP3和卡拉OK機等,撈到第一桶金。

1995年,潘蘇通創辦廣州松日足球俱樂部,降入乙級后最終在2000年解散。

2002年,潘蘇通首次進軍香港股市,收購了英皇科技資訊有限公司,并將之易名為松日通訊控股有限公司。

2008年,潘蘇通正式進軍房地產,將松日集團改名為高銀地產,同時布局金融業,收購香港上市公司廣益國際,將其改名高銀金融。

2007年2月,松日控股與天津海泰控股集團簽訂土地收購協議,以20.26億元人民幣代價,收購了兩幅位于海泰內環二路環外中心區津西清海的土地,將其命名為新京津·高銀天下,項目投資總額預計達100億美元。此項目中包含有597米高的高銀117大廈,計劃建成為全球十大摩天大樓之一。

117大廈由巴馬丹拿集團主席兼首席建筑師李華武設計,其運用易經中負陰抱陽的設計理念,將117大廈的外觀設計的方方正正,體現了國人四平八穩的平和理念??蛇^于方正又容易過剛易折,因此在細節處理上,設計師將四個立面稍微添加了弧度。于是整座大廈看起來外觀立體圓潤,上窄下寬,底部方方正正,頂端卻別出心裁的設計為鉆石造型,既符合現代美學的審美,又實現到了天圓地方的立意。

117大廈項目于2008年動工,計劃在2016年完工,2015年9月封頂后正式加冕為全國最高建筑物,而它也成為了高銀地產連續七年的年報封面C位,潘蘇通作為地產老總,更是憑借117大廈的風頭身價暴漲至1780億元。

但2015年5月21日高銀金融市值突然從2141億港幣驟降至1220億港幣,股票的暴跌讓潘蘇通身價一夜之間縮水800多億。股市暴雷后,高銀地產凈利潤減少17%,股價遭到腰斬。雖然高銀金融此后通過發新股和換股債券的方式來籌資,但籌集的資金完全無法繼續維持大廈的建設,停產至今。

117大廈項目的起點很高,潘蘇通曾希望以“中國第一高樓”建造者的身份,流芳百世,讓后人在三四百年后仍記得他;沒想到的是,潘蘇通確實被人記住了,只不過其身份卻成了“中國最高爛尾樓”制造者。

真是時勢弄人啊……